Азбука капитального ремонта
Новые правила капитального ремонта
В конце 2012 года в Жилищный Кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые напрямую затрагивают жителей многоквартирных домов, а в частности подготовку многоквартирного дома к капитальному ремонту.
В настоящее время с учетом внесенных поправок жители многоквартирных домов решают как они будут собирать и хранить деньги для организации и проведения капитального ремонта.
Таким образом, вся ответственность за капитальный ремонт ложится на плечи собственников помещений многоквартирного дома.
Кто платит за капремонт дома?
За капитальный ремонт теперь платят только собственники. Кроме:
- Граждане, проживающие в квартирах по договору социального найма, освобождены от платежей за капитальный ремонт.
- За граждан, у которых жилье не приватизировано, платит муниципалитет.
Если собственники вносят средства на счет регионального оператора («общий котел»), сроки и очередность ремонта определяются региональной программой, исходя из степени износа домов. На сайте регионального оператора будут размещены сведения о сроках ремонта каждого многоквартирного дома. Собственники смогут получить информацию о сроках и видах работ по дому.
Способ накопления выбирают сами собственники!
Чтобы копить деньги на индивидуальном счете, собственникам МКД необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников МКД в период с 31 января по 1 марта 2014 года.
Если собрание не проведено или решение не принято, средства, собранные на цели капитального ремонта, поступают на счет регионального оператора («общий котел»).
