Услуги по управлению

ООО «УК Жилищник 1» оказывает услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию  и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Управление многоквартирным домом подразумевает выполнение следующих функций:

Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому;

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов с подрядными организациями, осуществление контроля за  качеством выполненных работ;

Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг;

Осуществление контроля за качеством  коммунальных услуг;

Представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования  жилыми  помещениями и общим имуществом многоквартирного дома;

Осуществление регистрационного учета граждан, в том  числе выдача справок;

Информирование граждан - собственных жилых помещений об изменении тарифов на коммунальные услуги;

Подготовка предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с ФЗ № 185 от 21.07.07. «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Содержание многоквартирного дома включает в себя:

Содержание мест общего пользования;

Содержание придомовых территорий;

Проведение дератизации и дезинсекции; уход за элементами внешнего благоустройства;

Вывоз и утилизация твердых  бытовых отходов;

Техническое обслуживание  жилых зданий (проведение частичных осмотров элементов  жилого дома, устранение мелких неисправностей в ходе  проведения частичных  осмотров, а также по заявкам населения и данным систем автоматического  контроля за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования);

Содержание лифтового хозяйства, в том числе техническое обслуживание обслужование, техническое освидетельствование и диагностическое обследование лифтов;

Работы по непредвиденному ремонту общего имущества дома: связанные с устранением аварийных ситуаций и их  последствий, в том числе выявляемые по результатам внеочередных осмотров, связанных со стихийными бедствиями и прочими форс-мажорными обстоятельствами; выполняемые по заявкам граждан, при общем (весеннем ) осмотре.